Imóvel Misto em Maringá – Salão Comercial + Casa + 2 Apartamentos | Renda Garantida!

OPORTUNIDADE ÚNICA: INVESTIMENTO + MORADIA EM MARINGÁ!

Localizado na Rua Vereador Arlindo Planas , este imóvel multifuncional em um dos bairros mais valorizados de Maringá é a oportunidade perfeita tanto para quem busca morar com conforto , quanto para quem deseja gerar renda passiva através de aluguéis.

Com 471,74 m² de área construída legalizada e terreno de 266,5 m² , ele oferece versatilidade, espaço e uma localização estratégica para investidores e famílias que buscam segurança e retorno financeiro.

🏷️ Ficha Técnica do Imóvel:

• Tipo: Imóvel misto – Comercial + Residencial
• Endereço: Rua Vereador Arlindo Planas – Maringá/PR
• Área do terreno: 266,5 m²
• Área construída: 471,74 m² (legalizada)
• Salão comercial locado: Gera renda imediata
• Casa nos fundos:
  • 2 quartos
  • Sala
  • Cozinha
  • 3 vagas cobertas
• Apartamento superior 1:
  • 2 quartos
  • Copa
  • Sala
  • Cozinha
  • Banheiro
  • Ideal para aluguel ou uso familiar
• Apartamento superior 2:
  • 1 quarto
  • Sala
  • Cozinha
  • Banheiro
  • Versátil para home office, estudantes ou aluguel

💡 Por que este imóvel se destaca?

✅ Renda garantida: O salão comercial já está alugado , oferecendo renda passiva desde a compra .
✅ Versatilidade total: A casa nos fundos pode ser usada como residência principal ou alternativa.
✅ 2 apartamentos: Geram renda adicional ou servem como moradia própria ou escritório.
✅ Espaço para expansão: Terreno amplo com possibilidade de ampliação futura.
✅ Documentação em dia: Área construída totalmente legalizada – sem surpresas na hora da venda ou financiamento.
✅ Localização estratégica: Próximo a escolas, comércios, serviços essenciais e vias de acesso rápido .

🌳 Por que investir neste imóvel?

Este tipo de propriedade é raro no mercado : combina residência própria com fonte de renda , ideal para:

• Investidores que buscam retorno financeiro constante
• Famílias que querem viver perto do negócio próprio
• Pessoas que desejam liberdade financeira através de aluguéis

Além disso, está localizado em uma região em constante valorização, onde a demanda por moradia e comércio só tende a crescer.

🎯 Um imóvel que trabalha para você

Imagine não apenas morar no mesmo lugar onde investiu , mas também contar com múltiplos fluxos de renda todos os meses. Este imóvel permite que você:

• Tenha sua própria sede comercial
• Morar com tranquilidade nos fundos
• Alugar os apartamentos para estudantes, profissionais ou famílias
• Contar com espaço extra para novos projetos

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Não deixe passar essa oportunidade incrível. Se você procura por imóvel misto à venda em Maringá com salão comercial, casa e apartamentos para aluguel , essa é sua chance!

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📞 Telefone: (44) 99827-0956