Imóvel com 2 Casas no Jardim Madri – Maringá | Excelente Oportunidade de Investimento!

Localizado no bairro Jardim Madri , em Maringá , este imóvel destaca-se como uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que desejam renda passiva garantida.

📌 Ficha Técnica do Imóvel:

• Área Total do Terreno: 200,00 m² (10×20 metros)
• Área Construída Total: 170,00 m²
• Situação: Imóvel escriturado e em fase de desmembramento dos lotes
• Aceita Permuta Parcial: Sim – aceita veículo como parte do pagamento

🏠 Casa da Frente:

• 3 Quartos
• 1 Banheiro Social
• 1 Cozinha Separada
• 1 Sala de Estar
• Área de Serviço Separada da Casa dos Fundos
• Garagem Compartilhada para até 3 veículos
• Interfone
• Estrutura em casa de laje , oferecendo maior durabilidade e conforto térmico
• Valor do Aluguel Atual: R$ 1.000,00/mês

Ideal para famílias ou locação comercial, essa casa oferece espaços bem distribuídos e privacidade.

🏚️ Casa dos Fundos (Edícula):

• 1 Suíte
• 1 Quarto Adicional
• Sala e Cozinha integradas , criando um ambiente moderno e funcional
• Valor do Aluguel Atual: R$ 700,00/mês

Perfeita para uso como moradia temporária, aluguel individual ou até mesmo como espaço para hóspedes ou escritório.

💰 Renda Mensal Garantida:

Ambas as casas estão atualmente alugadas , gerando uma renda mensal total de R$ 1.700,00 . Um grande diferencial para quem busca investir em imóvel com retorno imediato .

✅ Potencial de Investimento

• Renda fixa garantida desde a aquisição
• Alta liquidez por estar localizado em área valorizada
• Possibilidade futura de venda fracionada após desmembramento do terreno

✅ Estrutura Funcional e Segura

• Ambientes bem distribuídos nas duas residências
• Garagem ampla e interfone agregam valor ao imóvel
• Casa da frente ideal para famílias; edícula prática e versátil

✅ Condições Especiais

• Aceita veículo como parte do pagamento
• Escrituração regularizada, garantindo segurança jurídica
• Fase de desmembramento dos lotes, aumentando potencial de valorização

📩 Agende sua Visita!

Este é um imóvel com excelente custo-benefício e alta rentabilidade . Ideal tanto para quem quer começar a investir no mercado imobiliário quanto para quem busca expandir seu patrimônio com propriedades já produtivas.

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